<div><div>Edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos, con ascensor y unidades residenciales diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad.<div><br></div><div>Ubicado en Balcarse 63 bis, en pleno corazón de la Zona Río, combina tranquilidad, conectividad y calidad de vida. A metros del corredor costero, Boulevard Oroño, Puerto Norte, el Parque de las Colectividades y el polo gastronómico de Pichincha. Su entorno ofrece comercios, espacios verdes, instituciones educativas, centros de salud y transporte público, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.</div><div><br></div><div>Venta – Departamento de 2 dormitorios reciclado con balcón al frente y ventilación cruzada – Zona Río, Rosario</div><div><br></div><div>Departamento de 2 dormitorios ubicado en el tercer piso al frente, completamente reciclado y con una distribución funcional que prioriza la luminosidad, la ventilación natural y el confort diario.</div><div><br></div><div>La unidad posee una superficie total de 57,80 m² (53,77 m² cubiertos y 4,03 m² de balcón). Su doble orientación, oeste al frente y este al contrafrente, garantiza excelente iluminación y ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>El ingreso conduce a un amplio estar-comedor con salida al balcón. La cocina semiintegrada fue totalmente renovada e incluye barra desayunadora, mesada de mármol, cocina y calefón a gas, espacio para lavarropas, ventilación natural, grifería monocomando y luminarias instaladas.</div><div><br></div><div>El sector privado cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, pisos de madera, placares empotrados con interiores completos y aberturas de aluminio con cortinas de enrollar. El baño también fue reciclado íntegramente y dispone de bañera, mampara de vidrio, vanitory y revestimientos de piso a techo.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con instalación de gas natural con picos para calefacción, destacándose por su calidad constructiva, funcionalidad y excelente ubicación, a metros del río y de los principales espacios verdes, comerciales y gastronómicos de la ciudad.</div><div><br></div></div></div>