Casa a terminar en venta en Roldán – Barrio La Estancia 2<div><br></div><div>En un entorno residencial tranquilo y con crecimiento sostenido, sobre calle Calchaquíes 1573, se ofrece esta propiedad a terminar, ideal para quienes buscan definir su casa a medida o realizar una inversión con proyección.</div><div><br></div><div>El lote cuenta con 625,56 m², con medidas de 15,28 metros de frente por 40,94 metros de fondo, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para sumar galería, pileta, quincho o futuras ampliaciones. Su orientación este favorece una excelente entrada de luz natural durante la mañana.</div><div><br></div><div>La vivienda posee 121 m² cubiertos y 47 m² semicubiertos, y está diseñada con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, dos dormitorios bien dimensionados, baño completo con antebaño y lavadero independiente, logrando una buena separación entre los espacios sociales y el sector privado.</div><div><br></div><div>En cuanto a su construcción, se desarrolla mediante sistema steel frame, con interior de placas de durlock, aislación compuesta por telgopor, cámara de aire y lana de vidrio, lo que mejora el confort térmico y acústico. Exteriormente, presenta revestimiento en ladrillo visto, aportando mayor durabilidad y bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>El techo de chapa, con pendiente adecuada, permite un correcto drenaje del agua de lluvia.</div><div><br></div><div>La zona cuenta con servicio de energía eléctrica, actualmente no conectado a la propiedad.</div><div><br></div>